Underpant
Også kaldet tinglyst pant
Underpant er pant, hvor skyldneren beholder og bruger aktivet, mens panteretten sikres ved tinglysning.
Kort fakta
- Sikres ved
- Tinglysning
I praksis
Underpant er det, der bruges i praksis: kunden beholder bilen, maskinen eller ejendommen og kan arbejde videre, mens jeres sikkerhed er tinglyst.
Tinglysningen er hele pointen. Uden den er sikkerheden ikke beskyttet mod andre kreditorer, og så er den ikke meget værd, når det gælder.
Det bliver ofte gjort forkert
- Man aftaler pant, men får det aldrig tinglyst. Det er en aftale, ikke en sikkerhed.
- Man tinglyser uden at tjekke, hvad der lå der i forvejen. Prioriteten afgør alt — en andenplads i en belånt ejendom er ingen sikkerhed.