- 1. febBetalt
- 1. marBetalt
- 1. aprOpkrævet i dag
- 1. majPlanlagt
Ejendom & udlejning
Huslejen kommer ind den 1., måned efter måned
Opkrævningen er den samme hver måned, og det er præcis derfor, den kan køre af sig selv. Rieck kører rytmen og fanger de lejemål, der falder ud af den.
- 30 dage gratis
- Uden betalingskort
- 1 dags opsigelse
Samme rytme på ét lejemål og på fem hundrede
Juli skal ligne januar i regnskabet
-
Opkrævningen gentager sig selv.
Husleje, aconto og fællesudgifter dannes og sendes på datoen. Der er ingen liste, nogen skal huske at køre igennem, og ingen ferie, der flytter den 1.
-
Lejeaftalen ligger under kravet.
Kontrakten er underskrevet digitalt og ligger i sagen. Opstår der uenighed om depositum eller varsling, findes dokumentationen dér, hvor sagen er.
-
Restancen følger lejelovens vej.
Manglende husleje håndteres med påkrav efter reglerne, ikke med en almindelig rykker. Rækkefølgen er sat på forhånd, så et lejemål ikke tabes på en formalitet.
Opkrævningsplanen
En husleje er en aftale, der gentager sig selv
Samme beløb, samme dato, måned efter måned. Planen kører af sig selv, og det eneste, der kræver et menneske, er de lejemål, der falder ud af den.
Lejeforholdets fire faser
Fire ting gentager sig i hvert eneste lejemål
- Lejeaftalen
Underskrevet, før nøglen bliver udleveret
Lejekontrakten sendes og underskrives digitalt af begge parter med MitID. Depositum og forudbetalt leje opkræves på samme aftale, og revisionssporet ligger under den — tidsstemplet og uforanderligt.
Lejekontrakt · Nørrebrogade 214, 2. th.Tidsubegrænset lejeaftale - Anne Sofie HolmLejer14. mar · 10:22
- LokalBolig AdministrationUdlejer14. mar · 10:41
- Depositum, 3 mdr.Opkræves 15. marAfventer
Revisionsspor7f2a·c419·MitID·2026-03-14T10:41:08Z- Digital underskrift med MitID
- Depositum opkræves med kontrakten
- Revisionsspor på hver underskrift
- Opkrævningen
Trækket ligger på den samme dato hver måned
Opkrævningen dannes af lejeaftalen og sendes på datoen — hver måned, for hvert lejemål. Reguleres lejen efter nettoprisindeks, slår det igennem uden at nogen retter i et regneark.
312 lejemålOpkrævning · april214-14 9.450,00 kr.Husleje 7.900 · aconto varme 1.100 · fælles 450- Husleje, aconto og fællesudgifter i én opkrævning
- Indeksregulering på den aftalte dato
- Betaling med kort, MobilePay og betalingsservice
- Restancen
Manglende husleje følger lejelovens egen vej
En ubetalt husleje er ikke en almindelig faktura, og den må ikke behandles som en. Rieck kører påkravsproceduren efter reglerne, med de frister og gebyrer, loven fastsætter — og dokumenterer hvert skridt.
Lejemål 14, 2. th. · restanceHvor sagen står nu - Forfald1. apr
- Rykker4. apr
- PåkravSendt
- OphævelseHvis frist overskrides
- Påkrav efter lejelovens procedure
- Fristerne beregnes, de skrives ikke ind
- Hvert skridt dokumenteret i sagen
- Fraflytningen
Depositum gjort op, post for post
Ved fraflytning modregnes istandsættelse og skyldig leje i depositummet, og lejeren får en opgørelse, der kan læses. Er der et beløb tilbage at inddrive, fortsætter det som en sag — ikke som en ny.
FraflytningsopgørelseLejemål 14, 2. th. · fraflyttet 30. jun - Depositum, 3 mdr.Indbetalt 15. mar 202423.700,00
- IstandsættelseIht. synsrapport−8.240,00
- Skyldig leje, juniRestance−9.450,00
Til udbetaling6.010,00 kr.- Modregning i depositum, post for post
- Opgørelsen sendes som dokument, ikke som mail
- Restbeløb fortsætter i samme sag
Start dér, hvor det gør ondt
Tag den del, der koster mest tid
Hver del kan tages for sig. De fleste administratorer begynder ved den tilbagevendende opkrævning, fordi det er dén, der koster tid hver måned, og lægger restance og kontrakter til bagefter.
-
Abonnementer
Den tilbagevendende opkrævning: husleje, aconto og fællesudgifter på den samme dato hver måned. -
Betalingsmetoder
Kort, MobilePay, betalingsservice og bankoverførsel — lejeren vælger selv, I får det samme afstemt. -
Kontrakter & underskrift
Lejekontrakten sendes og underskrives digitalt med MitID, og revisionssporet ligger under den. -
Egen kundeportal
Lejeren ser sin egen saldo, betaler og aftaler afdrag på jeres domæne — uden at ringe til kontoret.
Kundecases
Én sag hele vejen — også når den ender i retten.
Med over 500 lokationer kræver det en fast proces at få betalingerne hjem. Når en faktura ikke bliver betalt, fortsætter den som samme sag hos Rieck — med hele historikken, og uden at nogen skal eksportere en fil.
Oscar Biludlejning International biludlejningsplatform
Hver sag har sin egen status i portalen, fra første rykker til den er afsluttet — og den skifter ikke nummer undervejs.
LokalBolig Ejendomsmæglerkæde